Bất động sản tại Canada – Hướng dẫn để mua bất động sản ở Canada

1456619939 7559148034 m Bất động sản tại Canada   Hướng dẫn để mua bất động sản ở Canada

Tổng quan

Trong thế kỷ 21, thị trường bất động sản tại Canada – Great White Bắc – bị chi phối bởi những người tìm kiếm để mua tài sản thuộc sở hữu kỳ nghỉ và các nhà đầu tư tìm cách để tận dụng tăng trưởng kinh nghiệm trong một số các thành phố lớn trong nước. Điều gì là quan trọng để giữ trong tâm trí là đại đa số các công dân của Canada thực sự sống trong vòng 100 dặm biên giới Canada và Mỹ. Kết quả là, thị trường nóng bất động sản – với ngoại lệ của một số thuộc tính ngày nghỉ và kỳ nghỉ nằm về phía bắc có xu hướng cùng ban nhạc một dặm trăm gần biên giới Canada và Hoa Kỳ

Với tất cả. này lưu ý, có một số cơ hội khác nhau có sẵn cho một quốc gia nước ngoài quan tâm đến một sự đầu tư vào bất động sản Canada, hoặc cho cá nhân, mục đích thương mại hay đầu tư

Đầu tư bất động sản tại Canada

Như đã đề cập trước đây, phần lớn dân số của quốc gia của Canada nằm trong bán kính 100 dặm từ biên giới Canada và Mỹ. Vì vậy, khi nói đến đầu tư bất động sản, thị trường nước ngoài nghiêm trọng cần xem xét là ban nhạc tài sản mà nằm trong những thành phố và cộng đồng trong đó ban nhạc trăm dặm. Bởi đến nay, điều này đại diện cho khu vực, trong đó số tiền lớn nhất của tăng trưởng trong cả hai thị trường bất động sản và sự phát triển của các doanh nghiệp thương mại khác đang được nhìn thấy trong thế kỷ 21

.

Tài sản thương mại vẫn là một phong nha đầu tư khi đến bất động sản tại Canada. Nhưng, hầu hết các thành phố lớn của Canada đã không được overdeveloped. Có vẫn còn là một nhu cầu khá cho không gian xây dựng thương mại trong hầu hết các điểm Canada lớn của thương mại. Kết quả là, một quốc gia nước ngoài quan tâm đến đầu tư vào bất động sản thương mại không có phòng để cơ động trong ngày và tuổi tác

các dân

với một số lượng giới hạn tiền để đầu tư có thể muốn xem xét đầu tư vào bất động sản khu dân cư rằng có thể được cho thuê cho khách du lịch vào kỳ nghỉ hoặc kỳ nghỉ. Du lịch vẫn còn là một ngành công nghiệp mạnh ở Canada. Kết quả là, vẫn còn tiền để được thực hiện thông qua quyền sở hữu tài sản dân cư có thể được làm sẵn có cho khách du lịch trong nước

Sở hữu

cư ở Canada.

Cũng giống như hàng xóm của mình. phía nam, Canada ở thị trường bất động sản đáng kể khác nhau tùy thuộc vào mà cộng đồng đang được xem xét. Không có gì đáng ngạc nhiên, các chi phí liên quan đến nhà gia đình vẫn tiếp tục tăng trong lớn hơn và nhiều hơn nữa các thành phố lớn của Canada. Tại thời điểm hiện tại, nông thôn và xa xôi hẻo lánh hơn thị trường nhà ở trong nước là một chút phẳng. Nói cách khác, nếu bạn đang tìm kiếm giá rẻ về sở hữu nhà ở, người nước ngoài có thể muốn xem xét một trong các cộng đồng nông thôn hoặc phía bắc nằm khi tìm mua tài sản đó

Giữ trong tâm trí rằng một ma đẹp cổ phần của các công dân nước ngoài đang mua sắm và mua tài sản ở trong Canada đang làm để thiết lập một khóa tu kỳ nghỉ. Do đó, một thiết lập nhiều hơn nông thôn đôi khi là một sự lựa chọn chào mừng cho nhà đầu tư bất động sản

cư Bất động sản – Căn hộ tại Canada

Có một cái gì đó của sự bùng nổ khi nói đến các khu dân cư. thị trường bất động sản là đơn vị căn hộ có liên quan. Với tốc độ tăng trưởng một số kinh nghiệm trong một số thành phố ở Canada lớn hơn, nhu cầu về căn hộ và các loại tương tự của các đơn vị nhà ở nhiều gia đình ngày càng tăng.

các dân

Nhiều người nước ngoài có một mong muốn trải nghiệm cuộc sống cho kỳ nghỉ Canada mục đích thâu tóm các đơn vị căn hộ tại các thành phố khác nhau trong cả nước. Thường xuyên hơn không, những người nước ngoài đang làm cho việc mua bán của tài sản đó tại các thành phố lớn ở cuối phía nam của đất nước

Trong một số khu vực nông thôn, số lượng căn hộ cũng đã được tăng lên trong gần đây năm. Một số công dân nước ngoài đã đầu tư vào các loại hoạt động cho mục đích đầu tư và đã thực hiện để mua cổ phần trong căn hộ của doanh nghiệp phức tạp

khách sạn Holiday bất động sản ở khu nghỉ mát khách sạn Holiday Canada.

Như tham chiếu trước đó, du lịch và du lịch vẫn còn là một ngành công nghiệp hàng đầu ở Canada. Thật vậy, mỗi và mỗi năm, một số lượng ngày càng tăng của người đàn ông và phụ nữ đang đổ xô đến Bắc Great White cho mục đích nghỉ lễ hoặc nghỉ. Do đó, nhu cầu sở hữu kỳ nghỉ thực sự đã tăng lên đáng kể, đặc biệt là trong quá trình 20-20 năm năm vừa qua

Khá giống như ở Hoa Kỳ, đầu tư vào bất động sản kỳ nghỉ ở Canada được hai hình thức khác nhau . Trước hết, mọi người – cả hai người Canada và người nước ngoài được mua sở hữu kỳ nghỉ cho sử dụng cá nhân của họ. Ngoài ra (và như đã được đề cập trước đó) một số lượng ngày càng tăng của người dân được mua bất động sản kỳ nghỉ được sử dụng cho một mục đích đầu tư. Công dân nước ngoài, ví dụ, có thể được tìm thấy mua bất động sản kỳ nghỉ mà họ sau đó lần lượt cho thuê, cho thuê cho các cá nhân khác, những người xảy ra để được vào kỳ nghỉ trong những ngày nghỉ. Đối với một số nhà đầu tư, điều này đã được chứng minh là một con đường rất hấp dẫn của quyền sở hữu bất động sản

Các bước cụ thể để mua một bất động sản ở Canada

Tại Canada, tất cả các vấn đề liên quan đến mua và bán tài sản là đối tượng quy định của chính phủ. Một khi các bên tham gia bán hàng tiềm năng của tài sản đã thỏa thuận về một mức giá (sau khi đàm phán giữa họ), một hợp đồng sơ bộ được ký kết giữa các bên. Hợp đồng sơ bộ được biết đến như một sản để mua hoặc như là một Hiệp định Mua Bán. Tại thời điểm thỏa thuận sơ bộ được ký kết giữa các bên, tiền gửi được thực hiện bởi người mua.

thỏa thuận sơ bộ có thể mất một trong hai hình thức. Một mặt, thỏa thuận sơ bộ có thể có điều kiện. Bởi điều kiện, nó có nghĩa là sự kiện nhất định cần phải xảy ra hoặc sự kiện quan trọng nào đó được thực hiện trước khi hợp đồng có thể trở thành công ty. Một ví dụ cung cấp điều kiện như vậy sẽ là một trong để có được tài chính. Nếu điều kiện hoặc điều kiện trong thỏa thuận có thể không được hài lòng vì một lý do nào đó, người bán sẽ nhận được khoản tiền đặt

.

Một công ty hợp đồng sơ bộ là một trong đó là không có quy định điều kiện. Nếu một thỏa thuận sơ bộ công ty không được thoả mãn, hình phạt tài chính có thể được áp dụng. Ví dụ, nếu người bán không thực hiện theo hợp đồng, người đó sẽ bị mất các khoản tiền gửi thanh toán. Tương tự như vậy, một số loại hình phạt tài chính sẽ được áp dụng đối với người bán nếu người đó không thực hiện theo các điều khoản của thỏa thuận sơ bộ công ty.

Trong thời hạn quy định của thỏa thuận sơ bộ sẽ được thành lập một ngày hoàn thành. Ngày hoàn thành là khi tất cả các điều kiện trong thỏa thuận sơ bộ cần gặp. Đó là vào thời điểm này phần còn lại của giá bán sẽ được trả bởi người mua người bán. (Rõ ràng, người mua sẽ cần phải có tài chính của mình ở chỗ thời điểm này.) Tại thời điểm này là việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ người mua để người bán sẽ xảy ra.

tiền bán được thanh toán thông qua một luật sư hoặc một công chứng viên. Tại thời điểm này, người mua và người bán sẽ ký những gì được biết đến như là một hợp đồng Definitive. Trong các tỉnh nói tiếng Pháp của Quebec, điều này được gọi là Acte de Vente. Tại Quebec, phần cuối cùng bán được giám sát bởi một công chứng viên (hoặc notaire ở Quebec) một quan chức chính phủ là người. Ở các tỉnh khác trong Canada, một luật sư có thể giám sát và xử lý các bước cuối cùng của các giao dịch bất động sản.

Trong đó hầu hết mọi người sẽ yêu cầu tài chính để mua tài sản ở Canada, điều quan trọng là nói chung hiểu được cho vay xử lý trong quốc gia đó. Đối với hầu hết các phần, các khoản thế chấp ở Canada được gọi là sắp xếp tình trạng đầy đủ. Tình trạng hoàn toàn có nghĩa là người cho vay sẽ thực hiện một cuộc điều tra kỹ lưỡng và đầy đủ của lịch sử nền và tín dụng của người vay

Tại Canada, một người mua bất động sản sẽ phải trả khoảng 35% tổng giá mua của túi của cô. Trong nhiều trường hợp, điều này sẽ được kích thước của tiền gửi kết hợp với hợp đồng sơ bộ để mua tài sản. Việc thế chấp, trong nhiều trường hợp, sẽ được cho một thời hạn 25 năm với các khoản thanh toán cuối cùng cần được thực hiện trước khi khách hàng vay đến 70 tuổi.

ty cho vay tiền ở Canada rất gần sự chú ý của người vay có thu nhập. Thật vậy, trong hầu hết trường hợp, người cho vay chặt chẽ sẽ phân tích những gì người vay sẽ được dự kiến ​​sẽ kiếm được trên cuộc đời của khoản vay

vay thế chấp sẽ được bảo đảm bằng tài sản được mua trong vòng Canada. Thông thường một quốc gia nước ngoài sẽ tìm kiếm để có tài sản ở một quốc gia khác sử dụng đến Zed một phần ít nhất collateralize một khoản vay ở một nước khác. Tại Canada, điều này không phải là một thực tế được chấp nhận.

Bằng cách hiểu các ins and outs của các giao dịch mua bán bất động sản ở Canada, một nhà đầu tư sẽ được ở một vị trí tốt hơn để đưa ra quyết định thích hợp liên quan đến mua và bán tài sản tại nước đó

tài sản ở nước ngoài. luôn luôn khuyến cáo sử dụng một Luật Sư hoặc luật sư.